Brak księgi wieczystej a zakup domu

Brak księgi wieczystej a zakup domu

Postprzez jurek » 2012-08-07, 22:01

Witajcie.
Chcę kupić dom do remontu ale okazało się , że nie ma on księgi wieczystej. I co tu teraz robić?
Czy można zakupić dom bez księgi wieczystej? Jakie ryzyko się wiąże z jej brakiem ?
Doradźcie mi co mam robić.
Z kim mam się najlepiej kontaktować?
jurek
 

Odp

Avatar użytkownika
Google - reklama
 
Posty: 963
Dołączył(a): Cz lip 05, 2008 14:29 am

Re: Brak księgi wieczystej a zakup domu

Postprzez ekspert » 2012-08-14, 15:52

Nie wszystkie nieruchomości posiadają urządzone księgi wieczyste. Jeśli tak jest w przypadku mieszkania czy domu, który zamierzamy nabyć, to musimy skonsultować się z notariuszem, adwokatem lub radcą prawnym, aby ustalić, czy dokumenty prezentowane przez sprzedawcę, które stanowią potwierdzenie prawa sprzedającego do nieruchomości, można uznać za wystarczające do jej zbycia i założenia księgi wieczystej. Czasami konieczne jest podjęcie dłuższego postępowania, aby doprowadzić do ważnego w świetle przepisów i jednocześnie skutecznego nabycia prawa własności nieruchomości.
Avatar użytkownika
ekspert
 
Posty: 73
Dołączył(a): 2012-08-14, 11:39

Re: Brak księgi wieczystej a zakup domu

Postprzez morgan » 2012-11-13, 16:50

brak księgi wieczystej nie sprawia że nie możemy kupić domu,zawsze możemy sobie taką księgę założyć sami,ja nie widzę tutaj problemu.
morgan
 
Posty: 30
Dołączył(a): 2012-11-12, 16:57

Re: Brak księgi wieczystej a zakup domu

Postprzez bronka » 2012-12-13, 16:44

Oczywiście jak słusznie już stwierdzono, brak Księgi Wieczystej nie oznacza, że nie można kupić lokalu. W tej sytuacji jednak potrzebne są inne dokumenty, a jakie to musi zadecydować notariusz.
bronka
 
Posty: 15
Dołączył(a): 2012-12-13, 16:42

Re: Brak księgi wieczystej a zakup domu

Postprzez takajestem » 2012-12-26, 17:05

W niektórych przypadkach mamy do czynienia iż brak jest księgi wieczystej, ale wtedy mamy inne dokumenty na podstawie których mozna dom nabyć.
takajestem
 
Posty: 15
Dołączył(a): 2012-12-15, 17:19

Re: Brak księgi wieczystej a zakup domu

Postprzez glowacka1234 » 2015-04-17, 09:08

Takie sprawy tylko i wyłącznie do notariusza , on na pewno doradzi co zrobić.
glowacka1234
 
Posty: 50
Dołączył(a): 2015-03-18, 10:33
Lokalizacja: Ostrowiec Świętokrzyski

Re: Brak księgi wieczystej a zakup domu

Postprzez interiors » 2015-04-21, 20:31

Tylko notariusz może powiedzieć napewno, na forum to niepewne..
interiors
 
Posty: 4
Dołączył(a): 2015-04-21, 20:22
Lokalizacja: Warszawa

Re: Brak księgi wieczystej a zakup domu

Postprzez Hani » 2015-05-27, 12:35

Księgę można założyć, ale to długa procedura.
Hani
 
Posty: 33
Dołączył(a): 2014-05-05, 15:39

Re: Brak księgi wieczystej a zakup domu

Postprzez pamparampam » 2015-06-15, 19:54

Takiego domu lepiej nie kupować. Nie wiadomo bowiem kto jest jego właścicielem. Różnie to bywa ze spadkobiercami. Mogą się bowiem zgłosić nawet po 20 latach. Zakup takiego domu to bardzo duże ryzyko.
pamparampam
 
Posty: 24
Dołączył(a): 2013-06-18, 18:22

Re: Brak księgi wieczystej a zakup domu

Postprzez stasiu60 » 2017-02-13, 09:26

Oooo takie rzeczy to trzeba szybko załatwiać u notariusza... Dom bz księgo wieczystej to już pachnie podejrzanie. Dobrego notariusza znajdziemy w www.notariusz-zabrze.com.
stasiu60
 
Posty: 105
Dołączył(a): 2015-10-12, 11:21


Zobacz też to

Avatar użytkownika
Doradca Reklama
 
Posty: 234
Dołączył(a): Cz lip 05, 2006 10:29 am
Następna strona



Powrót do Finanse i prawo



 


  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Wyświetlone
    Ostatni post

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 2 gości